贝壳专题深度报告( 37 页)

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目录

1. 贝壳：中国线上线下一体化住房中介服务龙头......5

2. 我国房地产行业有望线下线上协同稳步发展........10

2.1. 我国民用住宅市场体量大趋势好............10

2.2. 房屋相关服务的需求不断增加.........11

2.3. 二手房流通率稳步提升.......11

2.4. 中介渠道快速崛起........12

2.5. 房地产交易与服务行业痛点与机遇 .......14

3. 线上线下统一协作的智能化生态系统扩大网络效应 ...........16

3.1. 构建生态系统为各参与者赋能.........16

3.2. 独创 ACN 模式通过“协同+佣金分配”提升行业效率和服务质量...........17

3.3. 线上线下多方合作的独特竞争优势 .......18

3.4. 标准化、数据化、智能化..........18

4. 贝壳二手房全国市占率提升迅速彰显龙头地位............21

4.1. 贝壳二手房概览.....21

4.2. 二三线城市二手房在全国市占率中提升带动二手房市场流通率增长.......23

5. 新房全国市占率稳步提升，开发商对中介需求有望局部提升...........24

5.1. 贝壳新房概览.........24

5.2. 总量稳定下，开发商二、三、四线新房销售或将依赖中介实现资金回笼 .....26

6.1. 贝壳新兴业务和服务概览..........31

6.2. 贝壳的潜在机会：转化家居装修销售费用为自身收入 ..........33

6.3. 贝壳的潜在机会：如视 VR 有望撬动 1222 亿美元市场空间........34

7. 建议关注.......36

8. 风险提示.......36

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